项目总投资23亿元

建设范围逾千万平方米

覆盖6个城区、631个小区、2500余栋住宅

惠及超十万户家庭

 

这就是山西重点民生工程——

太原市既有住宅节能改造PPP项目

 

该项目由远东宏信旗下从事建设项目投资业务的全资子公司上海宏信建设投资有限公司（以下简称“宏信建投”）与中铁十四局、中铁十七局及中铁建中原投资联合实施，这也成为宏信建投“参与民生工程，助力城市建设”的又一里程碑项目。

 

从2020年8月中标起，宏信建投全力以赴推进项目实施，至2020年底，在供暖前即完成1800栋楼栋的改造施工，让5万户居民在2020年的极寒天气里过上了暖冬。助力民生，惠及群众，项目得到社会各界广泛关注，被新华社、新华网等主流媒体报道，甚至登上中央电视台《新闻联播》。

 

 

△项目获主流媒体争相报道

升温5度意味着什么？暖的不止是身体，更是人心！ 

2021年1月的太原，几次寒潮来袭，气温一度跌至零下18度， 81岁的赵大爷家则暖意融融。“往年冬季室温最多十七八度，在家还要穿件外套，自从去年老旧小区改造以来，窗户玻璃加厚了，墙体也更保温了，室温至少能到22度，感觉一下就不一样了，一点都不冷！”赵大爷欣喜地描述小区节能改造带来的变化，这也是太原市老旧小区改造惠及众多居民的一个美好缩影。

5度的温差意味着什么？不仅仅是少穿一件外套，更是老旧小区上万户居民幸福感的直线提升。宏信建投太原项目SPV总经理傅宇介绍说，项目按照我国最新75%建筑节能标准，对上百栋居民楼进行节能改造，为居民更换窗户阳台、加装保温层，彻底改变原有墙体透寒、不节能等问题，为全国老旧小区改造工程提供了宝贵经验。值得一提的是，整个项目完工后，太原市每年可节省煤炭近20万吨，折合金额近亿元。

 

 

▲项目施工现场
 

 

▲改造后的小区焕然一新

 

“为民解困、为民谋利、为民服务，配合政府解决好民生问题，是我们企业的应有之义，也是体现企业价值的最好方式。”宏信建投西北区域公司总经理王波认为，城镇老旧小区改造作为重大民生工程，已成为满足人民群众美好生活需要、推进城市更新、促进经济高质量发展的重要举措。

 

规模大、时间紧、任务重，我们完成了“不可能的任务”！

作为全国规模最大的既有居住建筑节能改造项目、山西省首个引入社会资本参建的老旧小区节能改造项目，项目实施难度非常大。

 

▲太原市既有住宅节能改造项目公司

 

傅宇将项目难点归结为三点：首先是规模大，整个项目涉及六百余个小区、1000多万平方米，体量堪称全国之最。其次是牵涉人、财、物等协调十分复杂，与工程属性相关的项目管控都要精益求精，整个项目共22个标段，16家监理单位参与监管，协调难度可见一斑。第三就是工期非常紧，从中标落地、到公司组建、再到项目推进，每一个节点都是大家加班加点赶出来的，尤其年前农民工工资发放保障工作，对融资贷款的快速落地提出极大挑战。

凭借深厚的PPP项目运作经验和在金融领域的专业优势，宏信建投在过去的100多天里完成了一个又一个“不可能的任务”。

2020年8月
宏信建投联合中标项目，总投资23.26亿元

2020年9月
完成项目障碍推演，落实PPP合同细则

2020年10月
项目公司注册成立

2020年11月
完成PPP合同、PPP承继协议、施工总承包合同签订

2020年12月
完成首期项目资本金注入（其中宏信建投1亿元）

2020年12月
完成项目规模计量办法编撰、计量金额核算、计量报表签认等

2021年1月
累计支付工程款8.18亿元

 

根据规划，经过今年供暖期短暂停工后，项目将于3月份重启施工，预计2021年底前主体项目完工，届时惠及居民规模将扩大至10万户、30万人。

 

尽心致胜，使命必达。作为中国专业的城市建设投资运营服务商，宏信建投将继续秉承专业、高效、敬业的经营理念，确保项目各项工作平稳推进。同时，宏信建投将以此项目为契机，充分发挥自身投融资实力、全周期项目管理能力和行业资源整合能力，在山西乃至全国推广有益经验，深化政企合作，全力助推民生福祉改善，助力城市升级发展。

 

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